Ubicación: Aitkin, Minnesota (EE.UU.)
Tipo de activo: Comercial – Retail (Single Tenant Net Lease)
Descripción. Activo comercial estratégicamente ubicado en Aitkin, Minnesota, ciudad cabecera del condado homónimo y punto de referencia para las comunidades del norte del estado. La propiedad se encuentra arrendada de forma exclusiva por CVS Pharmacy, una de las cadenas de farmacias y servicios de salud más importantes de Estados Unidos.
Se trata de un activo comercial de un solo inquilino, respaldado por una empresa de primer nivel con presencia en más de 9,900 establecimientos distribuidos en 49 estados, el Distrito de Columbia, Puerto Rico y Brasil. Además de la venta de medicamentos y productos esenciales, CVS ofrece servicios de atención médica a través de sus reconocidas MinuteClinic, fortaleciendo un modelo de negocio resiliente y con demanda constante.
Fundada en 1963, CVS Health es la empresa con mayores ingresos por recetas médicas en Estados Unidos, emplea a más de 240,000 colaboradores y cuenta con una calificación crediticia BBB (Grado de Inversión) otorgada por Standard & Poor's, lo que brinda un sólido respaldo corporativo para los inversionistas.
Este activo está orientado a quienes buscan diversificar su patrimonio, invertir en dólares y generar ingresos pasivos mediante Real Estate comercial en Estados Unidos, respaldados por un inquilino de alta calidad crediticia y un modelo de negocio esencial para la economía.
Estimada mínima: 7.24%
Rentabilidad anual estimada: 11.24%
Estimada máxima: 15.24%
Plazo estimado del negocio: 3 años
Valor de inversión: US$ 50,000
