CENTRA PETAPA
Parque Industrial
Zona 12
OFIBODEGAS EN PLANOS & LOTES EN VENTA
Con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de
Guatemala.
Acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico.
El proyecto incluye la construcción de las calles, que serán de concreto hidráulico, diseñado para cargas acordes al tipo de transporte que circulará en ellas, las cueles se dividen en 2 tramos:
1: Boulevard de acceso: desde la 43 calle hacia la garita del parque,
2: Boulevard principal interior: Inicia en la garita del parque hasta la rotonda ubicada al final del complejo, tendrá un ancho de pista de 10 metros, más acera y área verde.
OFIBODEGAS PREDISEÑADAS
450 mts2 de bodega
143 mts2 de mezzanine
5 parqueos de vehículos y 1 de moto
Tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.
Acabados y descripción:
- El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.
- El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.
- El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.
- En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.
- Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.
- Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.
- Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.
- Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.
- Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.
Interiores de las ofibodegas:
- Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.
- La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.
- El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.
- Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.
- El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m.
PRECIO DE VENTA DESDE: $755,745 IMPUESTOS INCLUÍDOS
LOTES INDUSTRIALES
Metrajes desde las 784 vrs2 hasta las 11,464 vrs2
Posibilidad de crear lotes con el metraje que cada cliente requiera bajo aprobación y cotización entregada por el proyecto.
PRECIO DE VENTA: $380 X vr2 + IMPUESTOS
AMENIDADES DEL PROYECTO
Edificio Administrativo
Garitas de seguridad (Talanqueras automáticas, para propietarios).
Iluminación en todo el proyecto (LED de alta potencia).
Pozo propio & Cisterna
Red de Internet y Telefonía..
Líneas de energía y fibra óptica subterránea
Ratificación de precios bajo entrega de cotización entregada por parte del desarrollador
