Brasil buscó nuevos socios cuando subieron los aranceles. ¿Cuántos tiene tu patrimonio?

El domingo 25 de octubre Brasil eligió presidente.

Según el reporte que leí, Lula da Silva ganó por unos 4.4 millones de votos y asumirá el 5 de enero, en un cuarto mandato.

No te voy a decir si me gusta o no el resultado.

Tu patrimonio no depende de mi opinión política.

Te voy a contar lo que esta elección dejó a la vista, porque le sirve a cualquier inversionista de la región, gane quien gane en su país.

— Capital Seguro | Edición #24

"Inversiones que te dan estabilidad hoy, y crecimiento mañana."

Lo que pasó en los últimos meses

El año pasado, Estados Unidos anunció aranceles del 50% a productos brasileños.

Esa disputa mezcló comercio, política y reglas para las plataformas digitales.

En plena campaña, el equipo de Lula denunció restricciones de alcance en Instagram.

Meta negó haber favorecido a algún candidato y habló de "incidentes técnicos".

El Tribunal Superior Electoral le ordenó no limitar injustificadamente los contenidos de ninguno de los dos candidatos.

Y en su discurso de victoria, Lula prometió impulsar una inteligencia artificial brasileña y atraer centros de datos aprovechando la energía renovable del país.

Los propios expertos citados en el reporte lo dicen: no es tarea sencilla. Requiere mucha inversión y una apuesta de largo plazo.

Tres lecciones, sin tomar partido

Lección 1: Hay variables que ningún inversionista controla.

Aranceles. Algoritmos. Resultados electorales. Pueden cambiar el rumbo de un país en meses. Y quien tiene todo su patrimonio en una sola jurisdicción las recibe todas juntas.

Lección 2: Brasil respondió sumando socios.

Según el analista citado, cuando llegó la presión arancelaria, Brasil buscó nuevos socios comerciales. Mantiene relación con China, participa en los BRICS y, a la vez, el propio reporte aclara que no puede prescindir de EE.UU. ni de los mercados internacionales.

Una economía de ese tamaño no apuesta todo a un solo socio.

Un inversionista individual tiene menos margen que un país. Por eso, la diversificación de jurisdicción importa todavía más.

Lección 3: Los grandes proyectos toman años.

Una IA nacional, centros de datos, infraestructura: todo eso se mide en años. Es buena noticia para la región. Pero tu capital necesita su propio calendario.

No digo que EE.UU. sea inmune a la política.

También tiene elecciones, aranceles, regulación y ciclos de tasas. Este año la Fed subió las tasas, y eso afecta a los activos.

Diversificar jurisdicción no elimina el riesgo. Lo reparte entre más lugares.

La pregunta no es si un país es mejor que otro. Es cuántos "socios" tiene tu patrimonio.

Lo que ésto significa en la práctica

Estos son resultados confirmados de deals ya cerrados:

→ Cleo, Denver (142 unidades): 22.14% en USD en 2.4 años. El equipo adelantó el exit ante los cambios en las tasas de interés.

→ Jacksonville, Starbucks Lease: 40.90% en 14 meses.

→ McDonald's Lease, Michigan: 10.2% bruto en 6 meses. TIR promedio anualizada: 21%.

Tres activos, tres plazos y tres decisiones de salida.

Ninguno dependió de una elección en Brasil.

Lo que hay disponible hoy

York Avenue, Manhattan: 12.47% anual, 5 años.

Jackson Heights, Queens: 14.22% anual, 4 años.

Salt Lake City, Utah: 13.8% anual, 2 años.

Cellofoam Lease, Virginia: 15.94% anual, 5 años.

Brasil, con una de las economías más grandes del mundo, no apostó todo a un solo socio.

¿Cuántos socios tiene tu patrimonio?

¿Cuántas monedas? ¿Cuántas jurisdicciones?

¿Cuántas fuentes de ingreso que no dependan de una misma decisión política?

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Inversiones que te dan estabilidad hoy, y crecimiento mañana.

— Victor Estrada

Broker de inversiones inmobiliarias en EE.UU. 8 años en el mercado guatemalteco

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